หมวดหมู่
ลงทุน
21 บทความ
ขายคอนโดลงทุน เสียภาษีเท่าไหร่?
สรุปภาษีและค่าใช้จ่ายทั้งหมดตอนขายคอนโด ค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ หัก ณ ที่จ่าย และวิธีประหยัด
หาผู้เช่าคุณภาพคอนโดยังไงไม่ให้เจอตัวปัญหา
คู่มือคัดกรองผู้เช่าคอนโดคุณภาพ 7 ขั้นตอน ลดความเสี่ยงค้างค่าเช่าและทำทรัพย์สินเสียหาย
วิธีตั้งราคาค่าเช่าคอนโดให้เต็ม
กลยุทธ์ตั้งราคาค่าเช่าคอนโดให้ลง ลดเวลา vacancy ตั้งสูงไปเกินก็เสีย ตั้งต่ำไปก็เสียกำไร
คอนโดมือสอง vs คอนโดใหม่ ลงทุนอะไรคุ้มกว่า?
เทียบการลงทุนคอนโดมือสองกับคอนโดใหม่ ราคา yield ความเสี่ยง และกลุ่มผู้เช่าที่แตกต่างกัน
ซื้อคอนโด pre-sale ลงทุน เสี่ยงหรือคุ้ม?
เจาะลึกการลงทุนคอนโด pre-sale ตั้งแต่ข้อดี เสี่ยง วิธีเลือก developer และจังหวะการซื้อที่เหมาะสม
Cash-on-Cash Return คอนโด คืออะไรและคำนวณยังไง
อธิบาย Cash-on-Cash Return สูตรคำนวณ พร้อมเทียบกับ Gross Yield สำหรับคอนโดกู้ซื้อปล่อยเช่า
หอพัก vs คอนโดรังสิต ลงทุนอะไรคุ้มกว่า?
เทียบการลงทุนหอพัก (อพาร์ตเมนต์ทั้งหลัง) กับคอนโดห้องเดี่ยวย่านรังสิต ตัวเลขจริง ข้อดีข้อเสีย
10 พลาดที่นักลงทุนคอนโดมือใหม่มักทำ
รวม 10 ความผิดพลาดคลาสสิกของนักลงทุนคอนโดมือใหม่ ที่กินเงินหลักแสนโดยไม่รู้ตัว
Gross Yield vs Net Yield ต่างกันยังไง?
เปรียบเทียบ Gross Yield และ Net Yield ของคอนโดลงทุน พร้อมตัวอย่างและค่าใช้จ่ายที่ต้องหักจริง
Rental Yield คอนโด คู่มือฉบับสมบูรณ์
เจาะลึกทุกเรื่อง Rental Yield ของคอนโด ทั้ง Gross Net Cash-on-Cash IRR พร้อมสูตรและตัวอย่างจริง
ลงทุนคอนโดดีไหม 2026 ข้อดีข้อเสียจริง
รวมข้อดีข้อเสียของการลงทุนคอนโดปล่อยเช่าในปี 2026 เทียบกับสินทรัพย์อื่น หุ้น กองทุน ทอง
ภาษีปล่อยเช่าคอนโด หัก 30% ได้หรือเปล่า?
คู่มือคำนวณภาษีเงินได้จากค่าเช่าคอนโด เลือกหักเหมา 30% หรือหักตามจริง แบบไหนคุ้มกว่า
LTV คอนโดหลังที่สอง 2026 กฎใหม่แบงก์ชาติ
สรุปมาตรการ LTV ฉบับล่าสุดของธนาคารแห่งประเทศไทย สำหรับคอนโดหลัง 2 และ 3 พร้อมวิธีวางแผนเงินดาวน์
ลงทุนคอนโดงบ 1 ล้าน / 2 ล้าน / 3 ล้าน ได้อะไรบ้าง?
เทียบตัวเลือกคอนโดลงทุนย่านรังสิตตามงบ 1-3 ล้านบาท พร้อมคำนวณ yield ค่าเช่า และศักยภาพ capital gain จริง
ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า Yield เท่าไหร่ถึงคุ้ม? (ฉบับปี 2026)
Yield คืออะไร? กี่ % ถึงเรียกว่าคุ้ม? พร้อมตัวอย่างคำนวณจริงจากคอนโดย่านรังสิต
คอนโด 1 ห้องนอน รังสิต งบ 1.5 ล้าน ลงทุนยีลด์ 6%+
รวม 7 โครงการคอนโด 1 ห้องนอน งบไม่เกิน 1.5 ล้านในรังสิต ยีลด์ 6%+ พร้อมตัวเลขการลงทุนจริงและคำแนะนำ
ปล่อยเช่าคอนโดนักศึกษา ม.กรุงเทพ รังสิต Occupancy 100% ทำได้
คู่มือปล่อยเช่าคอนโดนักศึกษา ม.กรุงเทพ ให้ occupancy 100% ราคาเช่า 8,000-10,000 ตั้งราคา/หาผู้เช่า/สัญญา ครบจบในบทความเดียว
ปล่อยเช่าคอนโดนักศึกษา ม.รังสิต RSU หาผู้เช่าคุณภาพ
คู่มือปล่อยเช่าคอนโดนักศึกษามหาวิทยาลัยรังสิต RSU หาผู้เช่าคุณภาพ ตั้งราคา 7,500-9,500 ลดความเสี่ยงเสียค่าเช่า
Refinance คอนโดปล่อยเช่ารังสิต ลดดอกเบี้ย เพิ่มกำไร 2-3 แสน
Refinance คอนโดปล่อยเช่ารังสิตปี 2026 ลดดอกเบี้ย 1.5-2% เพิ่ม cashflow 1,500-2,500 บาท/เดือน คืนทุน 24-36 เดือน
ประกันคอนโดปล่อยเช่า จำเป็นไหม? เบี้ย 2,500-4,500 บาท/ปี
ประกันคอนโดปล่อยเช่าปี 2026 เบี้ย 2,500-4,500 บาท/ปี คุ้มครองไฟไหม้ น้ำรั่ว ทรัพย์สินเสียหาย คุ้มครองผู้เช่าผิดนัด
คอนโด Cashflow ติดลบ แก้ยังไง? 5 วิธีกู้คืน 2,000-3,500 ต่อเดือน
คอนโดปล่อยเช่า cashflow ติดลบทำไง 5 วิธีแก้ ตั้งราคาใหม่ Refinance ลดส่วนกลาง หาผู้เช่าดีกว่า ขายทิ้ง