สรุปสั้น — คอนโดมี นวนคร จากแสนสิริ ตึก G เป็นอาคารล่าสุดของโครงการ สร้างเสร็จแล้ว ห้องแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ 23 ตร.ม. ราคา 1.21-1.54 ล้านบาท ผ่อนเริ่ม 3,900 บาท/เดือน* รับทองสูงสุด 150,000 บาท* เปลี่ยนเป็นเงินสดได้ ที่ตั้งจริงอยู่ ต.เชียงรากน้อย อ.บางปะอิน จ.พระนครศรีอยุธยา รอยต่อปทุมธานี ในย่านนิคมนวนคร หน้านี้รวมราคา ของแถม ค่าใช้จ่ายรายเดือน ข้อจำกัดของโครงการ และวิธีเช็กวงเงินก่อนวางเงินจองไว้ที่เดียวค่ะ
คอนโดมี นวนคร ที่อยู่อยู่ตรงไหน ไปดูห้องจริงยังไง
ชื่อย่านที่ทุกคนเรียกคือ "นวนคร" ตามชื่อนิคมอุตสาหกรรม แต่ที่ตั้งตามทะเบียนคือ ต.เชียงรากน้อย อ.บางปะอิน จ.พระนครศรีอยุธยา เป็นพื้นที่รอยต่อปทุมธานีกับอยุธยา ลูกค้าหลายคนเปิดแผนที่แล้วเห็นขึ้นว่าอยุธยาก็ตกใจ ไม่ต้องกังวลค่ะ มาถูกที่แล้ว
จุดอ้างอิงรอบโครงการตามข้อมูลหน้าโครงการ: ตลาดโรงเกลือ นวนคร 300 ม. (เดินถึง), ม.ราชภัฏวไลยอลงกรณ์ 950 ม., ตลาดพระอินทร์ราชา 1.7 กม., บิ๊กซี นวนคร 2.8 กม., โลตัส นวนคร 2.9 กม., นิคมอุตสาหกรรมนวนคร 3 กม. และ รพ.การุญเวช 3 กม. ถ้าขับมาจากทางกรุงเทพ ใช้วงแหวนตะวันออก (6.5 กม.) หรือทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด (10 กม.) ก็ถึง
นัดดูห้องจริงได้ แค่ทักไลน์ MyCondo บอกวันเวลาที่สะดวก ทีมจะส่งพิกัดและนัดเจอหน้าโครงการ ดูห้องตัวอย่างและห้องที่ว่างจริงได้ในรอบเดียว ไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ รายละเอียดโครงการดูที่หน้า คอนโดมี นวนคร
ตึก G ต่างจากตึก E อย่างไร
โครงการคอนโดมี นวนคร มีอาคารเดิมที่มีผู้อยู่อาศัยมาก่อนแล้ว (ที่คนมักค้นกันว่า "ตึก E") ส่วนตึก G เป็นอาคารล่าสุด สูง 5 ชั้น สร้างเสร็จแล้ว ห้องที่เราขายเป็นห้องใหม่จากโครงการโดยตรง ไม่ใช่ห้องมือสอง
ความต่างที่ลูกค้าสัมผัสได้ทันทีคือห้องตึก G มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องปรับอากาศ บวกเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการจากโปรโมชั่น (ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น) โอนแล้วถือกระเป๋าเข้าอยู่ได้ ส่วนห้องอาคารเดิมที่เห็นประกาศขายต่อตามเว็บรวมประกาศ สภาพและของในห้องแล้วแต่เจ้าของเดิม เอาราคามาเทียบกันตรง ๆ ไม่ได้ค่ะ
คอนโดมี นวนคร ราคาเท่าไหร่ ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
| แบบห้อง | ขนาดโดยประมาณ | ราคา | ผ่อนเริ่ม |
|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | ประมาณ 23 ตร.ม. | 1.21-1.54 ล้านบาท | 3,900 บาท/เดือน* |
| 2 ห้องนอน | ประมาณ 35 ตร.ม. | 2.11-2.32 ล้านบาท | ทักถามทีมขาย |
ราคาอ้างอิงจากเอกสารราคาของทีมขายลงวันที่ 12 ก.ย. 2569 ซึ่งยังใช้อยู่ ณ 1 พ.ย. 2569 ราคาในช่วงต่างกันตามชั้นและตำแหน่งห้อง ยอดผ่อนเริ่ม 3,900 บาท/เดือน* เป็นยอดเริ่มต้นของห้องที่ร่วมรายการ ยอดจริงขึ้นกับราคาห้อง ธนาคาร และโปรโมชั่นดอกเบี้ยในปีนั้น
หลายคนที่เงินเดือนหมื่นกลาง ๆ ถามว่าราคาระดับนี้กู้ได้ไหม ทีมเราเขียนแยกไว้ที่ เงินเดือน 15,000 ซื้อคอนโดได้ไหม ส่วนใครเช่าหอแถวนิคมอยู่แล้วอยากเทียบตัวเลขเช่ากับผ่อน อ่านที่ ค่าเช่าหอพักนวนคร เทียบผ่อนคอนโด ค่ะ
ของแถมและโปรโมชั่นทางการ มีอะไรบ้าง
โปรโมชั่นชุดนี้เป็นของโครงการตามเอกสารลงวันที่ 12 ก.ย. 2569 ค่ะ
- ฟรีเฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องปรับอากาศ
- ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ (ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น)
- ฟรีค่าจดจำนองวันโอน
- ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี
- ยื่นกู้ไม่ผ่าน 3 ธนาคาร รับเงินจองคืน*
- รับทองสูงสุด 150,000 บาท* เปลี่ยนเป็นเงินสดได้
สรุปโปรเดือนนี้พร้อมเงื่อนไขอ่านที่ โปรโมชั่นคอนโดมี นวนคร พ.ย. 2569 ราคาและของแถมเปลี่ยนแปลงได้ ทักถามรอบล่าสุดก่อนเสมอค่ะ
ค่าใช้จ่ายต่อเดือนหลังโอน มีอะไรบ้าง
ตัวเลขที่ลูกค้าควรกันไว้ต่อเดือนหลังรับห้อง มี 3 ก้อนค่ะ
- ค่าผ่อนธนาคาร เริ่ม 3,900 บาท/เดือน* สำหรับห้อง 1 ห้องนอนที่ร่วมรายการ
- ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน ห้อง 23 ตร.ม. ตกราว 800 บาทเศษต่อเดือน ปีแรกโครงการออกให้ตามโปรโมชั่น
- ค่าไฟและค่าน้ำ ตามการใช้จริง ต่างกันแต่ละห้อง จึงไม่ระบุตัวเลข
ส่วนเงินกองทุน 300 บาท/ตร.ม. จ่ายครั้งเดียวในวันโอน ไม่ใช่รายเดือน
มีที่จอดรถไหม มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสไหม
ขอเขียนตรง ๆ เพราะเป็นข้อที่ลูกค้าถามบ่อยค่ะ ที่จอดรถของตึก G มีรถยนต์ 28 คัน และจักรยานยนต์ 27 คันต่ออาคาร ซึ่งไม่ครบทุกห้อง ใครมีรถยนต์มากกว่า 1 คันต้องคิดเรื่องนี้ก่อน และโครงการไม่มีสระว่ายน้ำ ไม่มีฟิตเนส ค่าส่วนกลางจึงอยู่ในระดับที่เห็นข้างบน
สิ่งที่มีคือระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 ของแสนสิริ คีย์การ์ด กล้อง CCTV ลิฟต์ สวนผักและพื้นที่สีเขียว Sansiri Backyard และนิติบุคคลโดยพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ส่วนเรื่องเลี้ยงสัตว์ขึ้นกับระเบียบนิติบุคคล ควรสอบถามก่อนตัดสินใจ
เหมาะกับใคร: คนทำงานในนิคมนวนครและโรงงานย่านเดียวกันที่เช่าหออยู่และอยากเปลี่ยนค่าเช่าเป็นค่าผ่อนห้องของตัวเอง, คนอยู่คนเดียวหรือคู่ที่มีรถยนต์ไม่เกิน 1 คันและไม่ติดเรื่องสระกับฟิตเนส, พ่อแม่ที่ซื้อห้องให้ลูกเรียน ม.ราชภัฏวไลยอลงกรณ์ และคนที่อยากได้ห้องใหม่แต่งครบ เข้าอยู่ได้ทันทีหลังโอน อ่านมุมมองการอยู่จริงที่ รีวิวการอยู่อาศัยคอนโดมี นวนคร ประกอบได้ค่ะ
ขั้นตอนซื้อ: เช็กวงเงินก่อนฟรี ผ่านแล้วค่อยวางเงินจอง
- ส่งเอกสารให้เช็กวงเงินก่อน สลิปเงินเดือนหรือสเตทเมนต์ ทีมส่งให้ธนาคารประเมินเบื้องต้นฟรี ยังไม่ต้องวางเงินจอง
- รู้วงเงินแล้วค่อยเลือกห้อง นัดดูห้องจริงในตึก G เลือกชั้นและตำแหน่งที่ราคาอยู่ในวงเงิน
- วางเงินจองและทำสัญญา
- ยื่นกู้จริง ทีมช่วยจัดเอกสารให้ครบ ผลอนุมัติขึ้นกับเกณฑ์ธนาคาร
- ยื่น 3 ธนาคารไม่ผ่าน รับเงินจองคืน* ตามเงื่อนไขโครงการ
- โอนกรรมสิทธิ์และรับกุญแจ เข้าอยู่ได้เลยเพราะห้องแต่งครบ
คำถามที่เจอบ่อย
คอนโดมี นวนคร ราคาเท่าไหร่
ตึก G ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ 23 ตร.ม. ราคา 1.21-1.54 ล้านบาท ผ่อนเริ่ม 3,900 บาท/เดือน* ห้อง 2 ห้องนอนประมาณ 35 ตร.ม. ราคา 2.11-2.32 ล้านบาท ตามเอกสารทีมขาย 12 ก.ย. 2569 ที่ยังใช้อยู่ ณ 1 พ.ย. 2569 ค่ะ
คอนโดมี นวนคร ที่อยู่อยู่ตรงไหน
ต.เชียงรากน้อย อ.บางปะอิน จ.พระนครศรีอยุธยา รอยต่อปทุมธานี ในย่านนิคมนวนคร ใกล้ตลาดโรงเกลือ นวนคร 300 ม. ทักไลน์ขอพิกัดได้เลยค่ะ
ตึก G ต่างจากตึก E ยังไง
ตึก E เป็นอาคารเดิมที่มีคนอยู่แล้ว ตึก G เป็นอาคารล่าสุด 5 ชั้น ห้องใหม่จากโครงการ แต่งครบพร้อมเครื่องปรับอากาศและเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการตามโปรโมชั่น
คอนโดมี นวนคร มีที่จอดรถไหม
มีค่ะ รถยนต์ 28 คันและจักรยานยนต์ 27 คันต่ออาคาร แต่ไม่ครบทุกห้อง ควรถามเรื่องสิทธิ์จอดก่อนตัดสินใจ
คอนโดมี นวนคร เช่าได้ไหม ปล่อยเช่าได้ไหม
ได้ค่ะ ค่าเช่าเริ่มต้นที่ประกาศบนเว็บเรา ณ 1 พ.ย. 2569 อยู่ที่ 5,500 บาท/เดือน เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่สัญญาจริง ดูห้องเช่าที่ คอนโดมี นวนคร ให้เช่า
อยากรู้ว่าวงเงินของตัวเองซื้อห้องไหนในตึก G ได้ ทักไลน์ MyCondo ส่งสลิปให้ทีมเช็กเบื้องต้นฟรี หรือดูห้องที่ว่างอยู่ตอนนี้ที่หน้า คอนโดมี นวนคร ขาย ค่ะ
*ราคาและโปรโมชั่นอ้างอิงเอกสารทีมขายลงวันที่ 12 ก.ย. 2569 ซึ่งยังใช้อยู่ ณ 1 พ.ย. 2569 เฉพาะห้องที่ร่วมรายการ เปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า ยอดผ่อนเริ่ม 3,900 บาท/เดือน* เป็นยอดเริ่มต้นของห้องที่ร่วมรายการ ทองเป็นโปรโมชั่นโครงการ เฉพาะห้องที่ร่วมรายการ มูลค่าต่างกันตามแบบห้อง เงินจองคืนเมื่อยื่นกู้ไม่ผ่าน 3 ธนาคารตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด ค่าเช่า 5,500 บาทเป็นค่าเช่าเริ่มต้นที่ประกาศบนเว็บ ณ 1 พ.ย. 2569 ไม่ใช่สัญญาจริง เจ้าของโครงการ บริษัท ปภานัน จำกัด ภายใต้แบรนด์ คอนโด มี ของแสนสิริ Investor Condo เป็นตัวแทนขายอิสระ เรทผ่อนขึ้นอยู่กับคุณสมบัติผู้กู้ และโปรโมชั่นธนาคารค่ะ
