สรุปสั้น — ลูกเรียน ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ 4 ปี ค่าหอเดือนละ 5,000–7,000 รวมแล้ว 240,000–336,000 บาทที่ไม่ได้อะไรกลับมา พ่อแม่หลายบ้านจึงเลือกซื้อคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยให้ลูกอยู่ แล้วปล่อยเช่าหรือขายต่อเมื่อลูกจบ เวย์ ชินเขต เป็นคอนโดพร้อมอยู่ของแสนสิริที่ห่าง ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ประมาณ 2 นาที อยู่ในซอยงามวงศ์วาน 47 ยอดผ่อนประมาณ 4,500–6,000 บาท/เดือน* แล้วแต่ห้องและโปรโมชั่น ณ วันจอง
เช่าหอ 4 ปี กับซื้อคอนโด ต่างกันตรงไหน
| เช่าหอใกล้ DPU | ซื้อเวย์ ชินเขต* | |
|---|---|---|
| จ่ายต่อเดือน | 5,000–7,000 | ประมาณ 4,500–6,000 |
| 4 ปี จ่ายรวม | 240,000–336,000 | ประมาณ 216,000–288,000 |
| ลูกจบแล้ว | ย้ายออก จบ | ปล่อยเช่าให้นักศึกษารุ่นถัดไป หรือขายต่อ |
| ความปลอดภัย | แล้วแต่หอ | คีย์การ์ด รปภ. 24 ชม. กล้องวงจรปิด |
| ใครเป็นผู้กู้ | - | พ่อแม่เป็นผู้กู้ ใส่ชื่อลูกร่วมได้ |
*ยอดผ่อนประมาณจากราคาห้องที่ประมาณล้านละ 3,000 บาท/เดือน ราคาห้องและโปรโมชั่นเปลี่ยนตามรอบ ยังไม่รวมค่าส่วนกลาง เรทผ่อนขึ้นอยู่กับคุณสมบัติผู้กู้ และโปรโมชั่นธนาคารค่ะ
เวย์ ชินเขต อยู่ตรงไหน ใกล้อะไร
- ซอยงามวงศ์วาน 47 แยก 31 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ
- ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ ประมาณ 2 นาที (ขับรถ)
- อาคารสำนักงาน North Park ประมาณ 3 นาที เหมาะกับคนทำงานโซนแจ้งวัฒนะ หลักสี่ ด้วย
- รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีทุ่งสองห้อง ประมาณ 6 นาที
- เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ประมาณ 7 นาที
- ตึก Low Rise 8 ชั้น 144 ยูนิต สร้างเสร็จแล้ว ชมห้องจริงได้ทุกวัน
- ส่วนกลาง: สวนดาดฟ้า ลู่วิ่งบนดาดฟ้า ฟิตเนส Co-working
ระยะเวลาเดินทางเป็นค่าประมาณในเวลาปกติ แนะนำมาลองขับจากมหาวิทยาลัยมาที่โครงการด้วยตัวเองก่อนตัดสินใจค่ะ
ทำไมตึกเล็กใกล้มหาวิทยาลัยถึงปล่อยเช่าง่าย
นักศึกษาและผู้ปกครองมองหาห้องที่ ใกล้ ปลอดภัย และตึกไม่ใหญ่จนวุ่นวาย ตึก 8 ชั้น 144 ยูนิต มีคนอยู่น้อยกว่าตึกสูงหลายร้อยยูนิต ลิฟต์ไม่ต้องรอนาน ส่วนกลางไม่แออัด และกลุ่มผู้เช่าในย่านนี้ไม่ได้มีแค่นักศึกษา ยังมีคนทำงาน North Park ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และโรงพยาบาลในละแวก ทำให้ช่วงปิดเทอมก็ยังมีคนเช่า
พ่อแม่ซื้อให้ลูก ใครกู้ ใครเป็นเจ้าของ
- ปกติ ผู้ปกครองเป็นผู้กู้หลัก เพราะมีรายได้ประจำ ลูกที่ยังเรียนอยู่ใส่ชื่อเป็นเจ้าของร่วมได้ (ถ้าอายุครบ 20 ปี) หรือจะใส่ชื่อพ่อแม่คนเดียวก่อนแล้วค่อยโอนให้ลูกภายหลังก็ได้
- ถ้าลูกเพิ่งเรียนจบและเริ่มทำงาน อายุ 22–25 ก็ยื่นกู้เองได้ ธนาคารดูอายุงานและสลิปเหมือนผู้กู้ทั่วไป
- ทีมเราช่วยเช็กยอดกู้เบื้องต้นให้ฟรีจากสลิปของผู้ปกครอง ก่อนวางเงินจอง
คำถามที่เจอบ่อย
ห้องแบบไหนเหมาะกับนักศึกษา 1 คน
ห้อง 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 25 ตารางเมตร พอสำหรับอยู่คนเดียวสบาย มีมุมนั่งอ่านหนังสือ และปล่อยเช่าง่ายที่สุดในย่านมหาวิทยาลัย
เดินไปมหาวิทยาลัยได้ไหม
ระยะทางเหมาะกับขับรถหรือมอเตอร์ไซค์มากกว่า ประมาณ 2 นาที ไม่แนะนำให้คิดว่าเดินถึง
ลูกจบแล้วอยากขาย ขายได้ไหม
ขายต่อได้ตามกลไกตลาด ข้อดีของทำเลใกล้มหาวิทยาลัยและรถไฟฟ้าคือมีผู้ซื้อและผู้เช่าหมุนเวียน แต่ราคาขายต่อในอนาคตไม่มีใครรับประกันได้ ควรมองเป็นที่อยู่ให้ลูกก่อน ส่วนการปล่อยเช่าเป็นผลพลอยได้
อยากพาลูกมาดูห้องจริง หรือให้เช็กยอดกู้ก่อน ทักทีมเราได้ที่นี่ นัดชมได้ทุกวันค่ะ
*ราคาพิเศษเฉพาะห้องที่ร่วมรายการ จำนวนจำกัด ของแถมและเงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด ระยะเวลาเดินทางโดยประมาณ
