🐶 Pet-Friendly · 79 ยูนิต · ใกล้ ม.เกษตร

PYNN Kaset (พินน์ เกษตร)

PYNN Kaset

ซ.งามวงศ์วาน 54 · ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ 660 ม. · BTS ม.เกษตรศาสตร์แสนสิริ79 ยูนิต

ซื้อเพื่อลงทุน →เช่าอยู่อาศัย →

ผ่อนเริ่มต้น

~6,225 บ./ด.*

เช่าเริ่มต้น

12,000฿

ทั้งหมด

79 ยูนิต

สถานะ

🐶 Pet-Friendly · 79 ยูนิต · ใกล้ ม.เกษตร

Overview

เกี่ยวกับโครงการ

📊 Yield benchmark ทำเลนี้: 6.5–7.2% gross · Occupancy 90%+ (จาก 3 โครงการย่านใกล้เคียง)

PYNN Kaset (พินน์ เกษตร) คอนโด Low-Rise 8 ชั้น เพียง 79 ยูนิตใหม่จากแสนสิริ — ซอยงามวงศ์วาน 54 ใกล้ ม.เกษตรศาสตร์เพียง 660 ม. และ BTS ม.เกษตรศาสตร์ 1.1 กม. · พร้อมอยู่ · ผ่อนเริ่ม ~6,225/ด.*

จุดขายพิเศษ: 🐶 เลี้ยงสัตว์ได้ (pet-friendly) — เป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ไม่กี่ตัวในย่านเกษตร-งามวงศ์วาน · ความเป็นส่วนตัวสูงเพียง 79 ยูนิต · แถมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

ทำเล: ม.เกษตรศาสตร์ 660 ม. (เดิน 8 นาที / รถ 2 นาที) · BTS ม.เกษตรศาสตร์ 1.1 กม. · BTS เสนานิคม 1.1 กม. · BTS รัชโยธิน 1.9 กม. · รพ.วิภาวดี 1.5 กม. · รพ.เปาโล เกษตร 1.8 กม. · เมเจอร์ รัชโยธิน 2.1 กม. · เซ็นทรัล ลาดพร้าว 3.6 กม.

มุมมองนักลงทุน: ผ่อนเริ่ม ~6,225/ด.* ในย่านเกษตร-BTS · rent benchmark 1BR ย่านเกษตร 12,000-16,000 บาท/ด. (pet-friendly premium +10-15%) = Gross Yield ~5.5-7.0% · tenant pool นศ.+บุคลากร ม.เกษตร (70,000+ คน) + คนทำงานแนว BTS สายสุขุมวิทเหนือ + pet parents ที่หาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ยาก

อาคาร Low-Rise 8 ชั้น 79 ยูนิตเดียว — supply จำกัดมาก เทียบคอนโดรอบ ม.เกษตรที่ส่วนใหญ่เป็นตึกใหญ่หลายร้อยยูนิต · positioning "boutique + pet-friendly" ชัดเจน ไม่ชนกับใคร

บริการมาตรฐานแสนสิริ: ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 (real-time 24 ชม.) + บริหารโดยเครือ Sansiri · มีแบบห้อง 1BR หลายผัง (1A-1D + M variants) และ 2BR (2A)

Highlights